MA PHILOSOPHIE, MON ENGAGEMENT

Quelle que soit la raison qui vous amène à me solliciter pour une séance de coaching, je m'engage à vous communiquer les stratégies, les techniques et les conseils qui vont vous faire gagner de l'argent immédiatement avec votre immobilier.
Ma philosophie : L'immobilier locatif doit être un ACTIF et non un PASSIF.

ACHETER DE L'IMMOBILIER... POUR GAGNER DE L'ARGENT... IMMÉDIATEMENT !

MON EXPERTISE : LA LOCATION COURTE DURÉE

On appelle également ce mode d'exploitation : location saisonnière.
C'est le mode d'exploitation que j'ai choisi car il réunit de nombreux avantages :

Une rentabilité explosive

Aucun risque de loyer impayé

Des locataires de qualité

La possibilité de profiter de son patrimoine

Après avoir reçu plus de 750 clients, j'ai optimisé et industrialisé mon activité.
Avec le coaching individuel, je mets toute MON expertise au service de VOTRE projet immobilier.
Je vous accompagne, vous conseille sur toutes les thématiques d'un projet dédié à la location courte durée :

Localisation du bien
-> Quel emplacement pour faire de la location courte durée ?

Typologie du bien
-> Quels biens se prêtent à la location courte durée ?
-> Quels biens ne se prêtent pas à la location courte durée ?

Évaluation de la demande locative
-> Comment s'assurer que votre activité va être rentable ?

Financement
-> Comment améliorer la qualité de son dossier bancaire ?
-> Comment présenter le projet à la banque ?
-> Comment faire financer le non finançable ? (mobilier, électro-ménager...)

Démarches administratives 
-> Comment se déclarer ?
-> Quels statuts adopter ?

Validation de la viabilité du projet
-> Comment s'assurer que votre projet est viable au regard de la législation et de la réglementation dans votre ville ?

Equipement / décoration
-> Comment meubler et aménager un appartement dédié à la location courte durée ?

Partenaires incontournable
-> Avec quels sites partenaires faut-il travailler ?

Rédaction d'une annonce
-> Comment rédiger une annonce qui convertira mieux que les autres ?

Techniques pour améliorer sa performance
-> Quelles techniques utiliser pour battre la concurrence ?

Gestion au quotidien 
-> Comment synchroniser les calendriers ?
-> Comment débiter les cartes bancaires des clients ?
-> Quels outils utiliser pour faciliter la gestion au quotidien (suivi d'exploitation, TPE virtuel, channel manager, contrats, factures...) ?

Délégation
-> Quelles solutions pour ne pas se rendre esclave ?

Fiscalité
-> Comment éviter l'impôt ?
-> Faut-il se faire classer ?

Etc...

VOTRE PROJET EST PLUS GLOBAL ?

JE VOUS ACCOMPAGNE AUSSI SUR CHACUNE DES PHASES

Si vous avez besoin d’une aide plus globale pour votre investissement locatif, je suis également à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller sur chacune des étapes :

Conseils sur le bien à rechercher
-> En fonction de la localisation et du mode d’exploitation que vous visez

Identification des bonnes affaires
-> Tous les biens ne sont pas bons à acheter

Offre d’achat à effectuer et à ne pas dépasser
-> Pour gagner de l’argent et ne pas acheter une dette

Points de vigilance chez le notaire
-> Pour gagner quelques centaines d’euros et les laisser à la charge du vendeur 

Aide au montage du dossier de financement
-> Pour convaincre la banque de financer votre projet

Conseils pour doper la rentabilité
-> En choisissant des stratégies à haut rendement

Formalités administratives 
-> Pour déclarer correctement le bien auprès de l’administration fiscale

Conseil sur l’ameublement
-> Pour avoir un bien qui se démarque de la concurrence

Aide à la rédaction des annonces
-> Pour générer plus de visites et louer plus vite que les autres

Accompagnement à la mise en exploitation
-> Pour ne pas perdre de temps

Etc...

COMMENT SE DÉROULE UNE SÉANCE DE COACHING ?

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