MODULE 0 : Le mindset de l’investisseur

L’objectif de ce module est de vous mettre dans les meilleures conditions pour mener à bien votre projet immobilier.

Nous allons aborder les fondamentaux pour avoir un moral à toute épreuve et surtout la capacité à ne jamais perdre de vue votre objectif !

Vous trouverez des outils pour :

MODULE 1 : Introduction à l’immobilier

Comprenez toutes les mécaniques immobilières.

Pourquoi l'investissement immobilier constitue un excellent levier d'enrichissement.

Tous les chiffres et tous les détails de mes premiers achats. Je vous explique pourquoi ils sont mauvais !

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 2 : Trouver la bonne affaire

Trouvez le bien idéal pour le mode d’exploitation visé.
A l’issue de ce module, vous aurez toutes les compétences et tous les outils nécessaires pour dénicher une bonne affaire.

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 3 : Le financement

Décrochez le financement de votre projet immobilier grâce à un dossier bancaire solide (business plan) qui vous différenciera de 99% des investisseurs.

Je vous donne tous les modèles de documents (powerpoint, excel). Vous n’avez qu’à saisir vos chiffres.

Les points clefs de ce module :

Les projets de location courte durée et de colocation ne sont pas des projets immobiliers classiques.
Il faut savoir les présenter correctement.

MAXI RENTA LCD :

En fonction de votre « profil investisseur », je vous mets à disposition plusieurs modèles de business plan pour présenter votre projet de location courte durée à la banque.

MAXI RENTA Colocation :

En fonction de votre « profil investisseur », je vous mets à disposition plusieurs modèles de business plan pour présenter votre projet de colocation à la banque.

MODULE 4 : Les démarches et vérifications administrative

Assurez-vous de la faisabilité du projet et de la validation auprès des différentes administrations.

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 5 : Les travaux et l’ameublement

Construisez votre projet rapidement de la phase des travaux jusqu’à la fin de l’ameublement.
L’objectif est de pouvoir louer le plus vite possible, avant même la fin des travaux.

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 6 : Gérer en mode automatique

Devenez un professionnel de l’immobilier et raisonnez en tant que chef d’entreprise.

Démarquez-vous de la concurrence, automatisez et d’industrialisez.

Tous les éléments sont passés en revue pour tendre vers une optimisation totale et une rentabilité optimale.

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 7 : La fiscalité

Ce module aborde l'ensemble des taxes et des impôts à régler sur votre activité.

Ce module contient également un cours sur la fiscalité en société afin d'en comprendre les avantages et les inconvénients. Ce cours présente également des exemples chiffrés pour bien comprendre la mécanique de l'imposition en société.

Que ce soit en nom propre ou en société, vous comprendrez les systèmes à mettre en place pour minimiser, voire éviter l'impôt sur les revenus locatifs.

MAXI RENTA LCD :

MAXI RENTA Colocation :

MODULE 8 : L’avenir de la LCD

MAXI RENTA LCD :

Découvrez pourquoi et comment cette activité tend à davantage de professionnalisme.
Ce module détaille le contenu de la nouvelle loi pour une république numérique lancée sous le gouvernement Hollande et dont l'objectif est de :

MODULE 8 : L’arsenal juridique

MAXI RENTA Colocation :

Ce module contient un pack complet juridique validé par mon avocat et comprenant des modèles de documents pour verrouiller et protéger votre colocation

4 modèles de bail à utiliser en fonction de vos besoins

La liste complète et exhaustives de documents à annexer au bail

Bonus 1 : Assistance en ligne

Il s’agit d’une assistance en ligne pour répondre à toutes vos questions d’ordre administratif ou technique.
Mon équipe se tient à votre disposition pour vous répondre sous 24h les jours ouvrés.

Objectif : Assurer un support de qualité
Valeur du bonus : 497 euros

Bonus 2 : Accès illimité + Mises à jour

Vous disposez d’un accès illimité à la plateforme de formation et bénéficiez en plus gratuitement des mises à jour futures.

Objectif : Vous permettre d’aller à votre rythme et d’être systématiquement à jour
Valeur du bonus : 497 euros

Bonus 3 : L’accès à la communauté privée Facebook MAXI RENTA

Vous n’êtes pas seul.
Sur le groupe privé Facebook, tous les membres échangent régulièrement et partagent leurs expériences, leurs interrogations, leurs difficultés...et leurs succès :)
Si vous avez une question, quelle qu’elle soit (financement, travaux, fiscalité…), vous la posez et moi-même ou un autre membre y répond dans les plus brefs délais.

Objectif : S'entraider et partager les expériences
Valeur du bonus : 997 euros

Bonus 4 : Les interviews d’experts

Les experts sont reconnus pour leurs compétences très poussées et précises.
Dans ce bonus, j'interviewe des personnes qui font partie intégrante de mon équipe : coach en développement personnel, expert-comptable, courtier, avocat, architecte d’intérieur, chasseur immobilier.
Ils délivrent dans ces interviews de véritables conseils à haute valeur ajoutée.
Je leur dois une grande partie de mes résultats.
Vous avez également accès à leurs coordonnées.

Objectif : Comprendre et adopter les stratégies gagnantes
Valeur du bonus : 997 euros

Bonus 5 : Replay des séminaires MAXI RENTA Live

Vous avez accès aux enregistrements vidéo des séminaires MAXI RENTA Live 2017, 2018 et 2020.
Au programme : business immobilier, confiance en soi, réglementation, financement, fiscalité, décoration, marketing, délégation, automatisation, transmission de patrimoine, témoignages...
Des intervenants professionnels et experts de leur sujet : investisseurs, coach en développement personnel, courtier, expert-comptable, avocat, notaire, architecte d'intérieur, spécialiste du marketing...

Objectif : 20 sessions et 20 heures de contenu pour appréhender tous les domaines de l’immobilier
Valeur du bonus : 997 euros

Bonus 6 : Replay de mes interventions aux séminaires Immo Live

Vous avez accès aux enregistrements vidéo de mes interventions aux séminaires Immo Live 2017 et 2018 de Cédric Annicette : Comment faire de la location courte durée comme un professionnel.

Objectif : Découvrir les techniques qui font passer du statut d'amateur à celui de professionnel
Valeur du bonus : 354 €

Bonus 7 : Les séries de vidéos « On passe sur le terrain » et « Rénovation totale »

Sous forme de reportage, vous pourrez suivre l’évolution de 3 appartements sur lesquels TOUT, absolument TOUT, a été refait. Les chantiers ont été énormes et le rendu avant/après travaux est juste incroyable !

Objectif : Voir concrètement comment ça se passe sur le terrain et les arbitrages qu’il faut parfois faire.
Valeur du bonus : 591 euros.

Bonus 8 : Accès à un réseau de partenaires

Grâce à ce bonus, vous aurez accès à un réseau de partenaires capables de vous accompagner dans vos projets quelle que soit la région où vous souhaitez investir : coach en développement personnel, chasseur immobilier, courtier, architecte d’intérieur, société d’ameublement, avocat, artisans...

Objectif : Vous accompagner sur le terrain et sécuriser la mise en route de vos projets
Valeur du bonus : 997 €

BONUS EXCLUSIF MAXI RENTA PRO

Bonus 9 : 6 séances de coaching commun

Je vous accompagne durant 1 an, à intervalles réguliers, pour suivre la réalisation de vos projets immobiliers.
Les séances de coaching commun auront lieu sous forme de conférences en ligne et je vous donnerai la parole pour répondre à chacune de vos questions.

Objectif : Fournir un suivi personnalisé et de proximité
Valeur du bonus : 4182 €

BONUS EXCLUSIF MAXI RENTA PRO

Bonus 10 : Un coaching individuel de 1 heure

Il s’agit d’un entretien privilégié, en visio-conférence, d’une heure que vous pourrez utiliser en fonction de vos besoins : définition d’une stratégie, étude de marché, financement, fiscalité, exploitation…
Vous disposez d’un an après votre date de souscription pour utiliser cette séance.

Objectif : Être à votre entière disposition durant une heure pour débloquer une situation et donner un coup d’accélérateur à vos projets
Valeur du bonus : 397 €

Pour toute inscription avant le 02 juillet 23h59

Bonus d’action rapide 1 : Un pack de formations partenaires : Plus disponible

Jérôme YVON : Négociation stratégique

Alors que vous voulez acheter le moins cher possible, le vendeur, lui, veut vendre le plus cher possible !
Maîtriser l'art de la négociation fait donc partie des compétence indispensables d'un investisseur immobilier.
Dans ce bonus exceptionnel, vous découvrirez comment faire baisser les prix naturellement grâce à des stratégies de négociation ultra efficaces, et parfois même contre intuitives, jamais dévoilées sur internet.

Florent FOUQUE : La formation « Nego-Max »
Il s’agit d’une formation grâce à laquelle vous allez apprendre à négocier un bien immobilier jusqu’à 40%.

Julien LOBODA : Fiscalité Immobilière

15 cours en vidéos qui vous expliquent :

• Toute la fiscalité immobilière, de A à Z.
• Quels sont les bons choix en fonction de votre situation personnelle ?
• Location nue, location meublée, SCI, SARL, LMNP, LMP : quelles sont les différences ?
• Pourquoi vous ne devez pas acheter un programme de défiscalisation !
• Quelles sont les démarches administratives à faire pour être en règle ?
• Dans quel cas devez-vous prendre un expert-comptable ?
• ..et bien d'autres choses !

Azar DDM : ebook

Le guide du futur rentier de l'immobilier

Ce guide de 17 chapitres a été conçu pour répondre de manière simple et concrète aux questions les plus importantes relatives à l'investissement immobilier locatif.
De nombreux exemples illustrent ce livre numérique (ainsi que des photos) pour que l'investissement locatif ne soit plus que de la théorie !

Thomas DARDOUR : Le replay du MMi

Le Replay intégral du MasterMind Immobilier 2019.

Une immersion 100% immobilier.

Au programme, 12 conférences à thèmes précis sur l’investissement immobilier à haut rendement avec de véritables investisseurs experts dans leurs domaines respectifs.

1. Comment cartonner en location courte durée en 2020 ?

2. Comment gérer à distance l'achat d'un investissement immobilier ?

3. Comment se créer son propre immeuble ?

4. Comment trouver le bon associé dans l'immobilier et le business ?

5. Comment monter un dossier bancaire en béton ?

6. Tout savoir sur la division parcellaire

7. Comment augmenter votre rentabilité avec la division immobilière ?

8. Comment prospecter efficacement et trouver facilement des bonnes affaires ?

9. Comment acheter 12 immeubles en 12 mois ?

10. Comment faire de sa résidence principale son plus gros actif ?

11. Pourquoi voulez-vous devenir riche ?

12. Comment faire fructifier son cashflow immobilier en Bourse sereinement ?

Ben LE BROZEC : 3 mois d'accès gratuit à au Service d'Accompagnement d'Élite pour voir les meilleurs opportunités du moment en Gestion Active en Bourse.

Le service se décline en 3 aspects:

• Groupe Privé Facebook pour échanger avec moi et les autres membres et discuter des opportunités du moment et renforcer vos prises de position
• Vidéos de Suivi Hebdo chaque weekend pour mieux assimiler le plan d’action avec des cas concrets et réels des meilleures opportunités de la semaine
• Séances de Coaching Commun chaque mois au travers de webinaires en direct pour tirer le maximum de la formation et faire d’énormes progrès, sans jamais être seul.

Objectif : Vous donner plus d’éléments et de contenu pour réussir en immobilier et en bourse
Valeur du bonus : 1500 euros

Pour les 100 premiers inscrits uniquement !

 Bonus d’action rapide 2 : Meubler malin : Plus disponible

Les banques refusent de financer le mobilier, l'électro-ménager, les éléments de décoration...avec un prêt immobilier.
Vous découvrirez en vidéo et caméra cachée comment il est possible d'y arriver quand même.

Objectif : Garder son épargne et sa trésorerie
Valeur du bonus : 297 €

Pour les 20 premiers inscrits à MAXI RENTA PRO (avec réglement en une fois)

Bonus d’action rapide 3 : La participation à un mastermind VIP : Plus disponible

Ce mastermind aura lieu en comité réduit et privé.
Il sera organisé sous forme d’ateliers et de sessions. 
Je ferai intervenir des experts sur des sujets que vous aurez choisis.
Cette journée sera conviviale et propice à l’échange.
Elle aura lieu le 10 octobre 2020 à Toulouse.

Objectif : Passer au niveau supérieur en immobilier, networker, créer des partenariats durables., repartir avec une feuille de route et un plan d’action pour progresser.
Valeur du bonus : 997 euros

14 jours Garantie 100% satisfait ou remboursé.

Si dans les 14 jours qui suivent votre inscription, vous n’êtes pas entièrement satisfait(e) du programme, envoyez-moi un simple email en m’indiquant ce qui ne vous convient pas dans le contenu proposé et je vous rembourse dans les 24 heures.

Garantie de résultat

Si vous appliquez à la lettre tous les conseils contenus dans le programme, vous obtiendrez des résultats.

Aussi, je m’engage à ce que vous récupériez le coût de la formation dans les 24 mois qui suivront votre inscription ; soit grâce à la négociation d’un bien immobilier, soit avec les revenus passifs que vous générerez après mise en exploitation de votre bien immobilier.

Si malgré tout, vous ne récupériez pas le montant de la formation, je vous rembourserai le montant de votre inscription.

Nous vérifierons au préalable que vous avez suivi la formation dans son intégralité et que vous avez appliqué tous les conseils qui y sont délivrés.